甲、乙系夫妻关系，丙是甲、乙二人之子。丙与丁原系夫妻关系，2006年3月1日登记结婚，2014年4月4日经法院判决离婚。
2006年8月8日，丙与房产公司签订《商品房预售合同》，购买案涉房屋，房总价款1171826元，首付款59万元，其余部分向银行按揭贷款。当日，甲将首付款银行转账至房产公司，房产公司向丙出具首付款59万元发票。2006年9月30日，丙与某银行签订《住房担保借款合同》，以案涉房抵押向银行贷款581826元，贷款期限为2006年9月30日起至2036年。该合同抵押共有人处丁签字同意。
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